Fethiye Ev Sahibi ve Kiracı arasında kurulmuş olan kira akdi sonucunda ilerleyen zamanlarda bazı anlaşmazlıklar ortaya çıkabilmektedir. Fethiye Kira sözleşmelerinde yetkili olan kişiler Kiraya veren, Kiracı ve Yasal Temsilcileridir. Bunlar vasıtası ile Fethiye kira sözleşmesi kurabilir, bitirebilir veya yasal haklarını kullanabilir.

Uygulamada karşımıza çıkan Fethiye kira sözleşmelerinde ev sahibi iban (banka) hesabını kapatabilmektedir. Hal böyle olunca Kiracı kirayı nereye yatıracağı konusunda tereddütlere düşmektedir. Bu tereddütleri gidermek adına aşağıda bulunan kiracı ihtarnamesinin Fethiye Noterleri aracılığı ile gönderilmesi elzemdir. Sonrasında cevabi ev sahibi ihtarnamesi gelmez ise farklı hukuk yollarına gitmek gerekmektedir. Detaylı ve profesyonel bilgi için Fethiye Avukatlık Ofisimiz ile iletişime geçmenizi önermekteyiz.

IBAN BİLDİRME İHTARNAMESİ

KEŞİDECİ: AD SOYAD TCKN

ADRES

VEKİLLERİ: Av. Metehan İLHAN

Foça Mah. Yerguzlar Cad. 967 Sokak, No:28/A Fethiye/MUĞLA

MUHATAP: AD SOYAD TCKN

ADRES

KONU:  Tarafımızla aranızda bulunan kira sözleşmesi uyarınca kira bedelinin kanuna uygun olarak artırılıp ödeneceği ve buna ilişkin olarak ödemelerin yapılması adına tarafımıza uygun ödeme adresi bildirilmesi için ihtardır.

AÇIKLAMALAR

Sayın Muhatap,

1. Müvekkil ile aranızda …/…./…. tarihinde yapılmış olan kira sözleşmesi uyarınca, müvekkil  …………………………….. Fethiye/Muğla  adresinde  ikamet etmektedir. Bu güne kadar kira bedelleri zamanında ödenmiş herhangi bir temerrüde düşülmemiştir. Fakat uygulamaya çalıştığınız son kira artışının kanunda belirtilen kira artış oranının çok üstünde kaldığı tespit edilmiştir.  Halihazırdaki kira döneminin ödemeleri bir önceki yıl kira bedeline ÜFE-TÜFE oranında artış uygulanarak hesaplanacak ve  aylık kira ödemesi bu şekilde  yapılacaktır. 

2. Bugüne kadar müvekkile mülkiyet gücünüze dayanarak yaşatmış olduğunuz zorbalıklara ve darplara müvekkil katlanmış herhangi bir karşılık vermemiştir. Fakat bu yine de fahiş ve kanuna aykırı artışı kabul edebileceğimiz anlamına gelmemektedir. 

3. Müvekkil tarafından tarafınıza defaatle kira bedelinin ödenmesi için yeni bir banka hesabı veya yer gösterilmesi istenmişse de, bu talepler olumlu cevaplanmamış, kira bedellerinin ödenmesi için bir yer gösterilmemiştir. Bunun üzerine müvekkil temerüde düşmemek için Fethiye PTT  kanalı ile göndermiştir. Müvekkil bu konuda da iyi niyetini göstermiş fakat tarafınızca müvekkille halen daha kötü niyetli  yaklaşılmaktadır. Fakat belirtmek isteriz ki müvekkilin yazılı iki adet sözleşmesi olup ödemelerini de düzenli yapmaktadır. 

4. Tüm açıklanan nedenlerle öncelikle işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren müvekkilin hayatını zorlaştıracak darp, hakaret, tehdit  eylemlerini ivedilikle sona erdirmenizi, ayrıca müvekkilin ödemelerini sözleşmede belirtiği üzere banka hesabınıza yatırılması adına ödemeler için tarafımıza IBAN ve hesap numarası paylaşılmasını talep eder, aksi takdirde her türlü yasal yola başvurulacağını ihtaren bildiririz. …/…./….

KEŞİDECİ

AD SOYAD

SAYIN NOTER; Üç suretten ibaret olan işbu ihtarnamenin bir suretinin dairenizde saklanmasını, bir suretinin muhataba memur vasıtasıyla tebliğini ve muhataba tebliğ şerhini havi bir suretinin de tarafıma verilmesini saygı ile ihtar eden vekili olarak talep ederiz. …/…./….

KİRA HUKUKU VE FETHİYE KİRA AVUKATI

Fethiye’de Kira Hukuku vatandaşlarımızı en çok ilgilendiren hukuk alanlarından birisidir. Kira hukukunda kira ilişkisinin başlamasından bitmesine kadarki tüm süreç hukuki olarak hassastır. Kira Hukukunda arabuluculuk ve Kira ilişkisinin bitirilmesi hususlarda Fethiye Kira Avukatı desteği haklarınızı korumanıza yardımcı olur. Fethiye avukat ofisimize ulaşmak için tıklayınız.